賃貸物件の口コミ（リスクを最小限にしたい方へ）

前回は、マンションや、一戸建ての購入の
情報を書きましたが、

やはり、先行きが不安な方や、リスクを最小限に
したい方は、賃貸物件を選ぶべきでしょう。

なんと言っても、銀行等から膨大な借金をせずに
済みますので、非常に身軽ですしね。

万が一、周りの環境が悪くなったり、給料が
少なくなってしまっても（笑）、賃貸ならば
何時でも違う物件へ、引っ越しが出来ます。

マンションや、一戸建てを購入してしまうと、
もし、隣りにウルサイ人が引っ越して来ても
なかなか、別の物件への引っ越しは、

難しいですよね。

私も家を買うときは、かなり迷いましたが、
どうしても自分の家が欲しくて、買ってしま
いましたが、賃貸でも特に問題は無かったな～っと
思います（笑）。


・物件選びの注意点

マンションを選ぶ時は、特に水まわりを注意して
見ましょう。

風呂場の水モレが有る場合は、どこか濡れている
部分が有ります。

そういう部屋は、カビなども多いので、ハウスキープを
していても、どこか少し黒ずみ（カビ）が残っていたり、
なんとなくカビ臭いです（笑）。

あと、隣りや上下の階の音が、気にならないか
調べる必要もあります。

お隣と接する壁を軽く叩いてみて、コンクリートに
壁紙を貼っている感じならＯＫですが、ボン、ボン、
と音がする様な、ベニヤ板で空洞が有る感じの所は

隣りの音が、良く響いてしまう可能性が有ります。
（安い物件は、こういう壁が多いですね）

後は、大雨の日にカベから水がしみ出て来る部屋も
有りますね（笑）。この場合屋根やカベにシミが
あるので分かりますが、ただ、壁紙等を貼り替えて
いると、ちょっと分からないですね。

この辺は、不動産屋にしっかりと確認しておきましょう。

一戸建ての場合は、お隣の音はそれ程気にならないと
思いますが、お隣が犬などを飼っている場合は、
ウルサイ場合が有りますね。

あと、やはり水まわりと、屋根の雨漏りに注意しましょう。
この辺のチェックは、マンションの部屋と同じです。

あとは、設備がちゃんと動くかどうか、それと
古い家の場合は、夏になると虫が多くて、
悩まされる時が有りますので注意しましょう。

今の家を買う前は、とても古い一軒家を借りて
いたのですが、夏は虫だらけで、とても
苦労しました。

特にムカデや、スズメバチが多かったのには
参りました（笑）。

みなさんは良い家や、部屋に巡り会えますように。

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それでは、また。

タグ：賃貸物件 賃貸マンション 賃貸一戸建て 賃貸物件チェック

不動産購入の口コミ（アベノミクスは本物かも・・・）

安倍政権になってから、なんか凄い勢いでモノや
お金が動き出した感じがします。

もちろん民主党の時に、全てが遅すぎたせいもあり
ますが（笑）、昔の小泉政権の時よりも、
勢いを感じますね。

まだ安倍政権が誕生して間もないので、、
中小企業には、まだ、その勢いは感じられないと
思いますが、業種によっては、

その流れが、すでに始まっている様です。

まあ、東北の震災復興はもちろんですが、公共事業
以外にも、特に不動産が動き始めている様です。

バブル崩壊から１５年間、下がり続けている不動産
価格ですが、もしかすると今年は上がり始める
可能性が大きいと思われます。

既に、マンションなどの売れゆきが、かなり良く
なって来ているので、その他の一戸建てや、
土地なども牽引されると思われます。

日銀も安倍政権からの圧力？で、銀行へ、今までより
遙かに、大量にお金を流すと思われますので、
今まで国債を買っていた銀行も、融資の方へシフト
する・・・いや、既にシフトしています。

つまり、銀行から住宅ローンなどが非常に借りやすく
なると思います。

もちろん、自分の働いている会社の先行きに
不安は有ると思いますが、今年から
不動産を買うのに、とても有利な条件が
そろって来るでしょうね。

現在は、まだ金利も異常に安い（笑）ですし、
少しでも余裕の有る方は、マイホームなどの
不動産を購入するのに、

絶好のタイミングだと思います。

ちなみに私は、住友不動産販売で、中古の
一戸建てを買いました。

私は福岡県在住ですが、住友不動産販売の
方は非常に真面目で、信頼出来る担当の
人ばかりでした。

（ネットでは住友不動産販売などの大手の
　不動産会社を悪く言う書き込みが多いですが、
　殆どデマだと思います）

もちろん、地元の小さな不動産屋さんにも
良い部分はありますが、

私の経験上、大手の不動産会社の方が熱心に
対応してくれますね。

地元の小さな不動産屋さんは「この客は買わない」と
諦めるのが早すぎると思います（笑）。

そう言う訳で、私のイチオシです。
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まあ、人によって、タイミングはそれぞれですが、
今年は、大きな買い物をするのには良い年になりそうですね。

タグ：一戸建て購入 マンション購入 不動産購入